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商品訊息描述:



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※適量的使用本產品噴在帽子、毛巾、安全帽或其他隨身物品上,即可造成結冰的效果。


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http://news.cts.com.tw/cts/life/201207/201207121046698.html#feel_box

http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=yehmin20120712195829

商品訊息簡述:



產地
  • 台灣
醫材許可證字號
樂活用品商品類別
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2014-12-17















▲國泰人壽已兩年沒在北市購地。(圖/記者蔡怡杼攝)

財經中心/綜合報導

今年壽險業前進不動產態度積極,繼新光人壽表示將在4年蓋10大樓後,已兩年沒在北市購地的國泰人壽也出手,斥資23.27億買下力麒建設位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地,換算土地單價約758萬,國泰人壽表示,預計三年內蓋完地上18層、地下4層的商辦大樓,預期報酬率上看3%。

自金管會2012年底開始控管壽險業投資國內不動產,各壽險公司獵地、獵樓頻率大減,多數是投資地上權。國壽近年多是買地蓋倉儲,上一次買台北市土地自建開發商辦是2014年底,與三商美邦人壽合組公司標下南港調車場,要興建商辦大樓、旅館、商場及住宅。

▲北市商辦。(圖/記者黃克翔攝)

位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地,原屬力麒建設,據悉,國壽本次之所以動念購地,是附近商辦大樓出租率高達95%,國壽看好未來效益,可長期挹注營收,未來預計投資6~7億興建地上18層、地下4層的商辦,完工後出租,粗估每年投報率可達3%以上。

國壽表示,台北市區土地、大樓近來極少釋出或價格不對,想買也買不到,這次買下松江路的土地,總投資金額預估約30億元,3年內新大樓即可完工;同時間國壽有多處台北市舊大樓要申請都更重建,其中又以民生建國大樓都更案進度為最快,預計今年底即可完工。

對於為何將土地賣給國壽,力麒表示,該地原規劃都更開發,但因都更權益談不攏,導致基地被切割成兩塊,經評估後,決定保留面積較大、形勢較完整的472坪土地,小基地則獲利了結。力麒建設在本次交易預計處分利益高達7億,獲利可望於第2季入帳。







諷刺!台灣的三軍統帥蔡英文才在《經濟學人》上宣稱要將台灣「變成猛虎」,在此同時,中國大陸的媒體毫不留情地譏笑台灣是「病貓」。

11月26日,是台灣的「空軍嘉年華」,結果卻是台灣空軍有史以來最恥辱、最丟臉的一天。

就在這一天,中國解放軍的戰鬥機群首度對台灣實施「合圍繞台」,侵門踏戶,沒想到台灣的國安高層與國防高層竟然只是忙著陪著這半年越來越豐腴、臉色越來越紅潤的三軍統帥看雷虎小組的表演,對於台海安全與國家生死存亡,視若無睹。

並非誇大其辭,銀行房屋貸款率利這一次中國解放軍並不是單純的飛幾架飛機繞台灣而已,演練的正是一舉徹底毀滅台灣空防的殲滅戰想定。

解放軍的動作是先從大陸東南飛出Y-8電偵機和圖-154電偵機,以及兩架被稱為中國解放軍空軍「戰神」,可以攜帶核子彈頭巡弋飛彈「長劍-20」之轟六-K長程戰略轟炸機。

這樣的組合,對台海空防充滿了一舉殲滅的絕對危險,因為Y-8和圖-154並不只是單純的偵查機,而是摧毀台灣空防的號角。

Y-8上面設有電子反制設備,更具體地講是一架電戰機,當Y-8從台灣海峽進入台海中線時,雖然不需要越過台海中線,只要啟動電子反制攻擊,台灣從陽明山、新竹樂山基地、清泉崗、高屏???所有的雷達都可以受到干擾,等於是陷入眼盲耳聾的窘境。

 

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